Les Sables d'Olonne, situées dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, sont une destination prisée pour les vacances, mais aussi pour l'investissement immobilier. Que ce soit pour une résidence principale ou une location de vacances aux Sables d’Olonne, les quartiers de la ville offrent des avantages certains.
Quartier du Remblai
Le quartier du Remblai est situé en bord de mer, face à la plage des Sables d'Olonne. Avec ses nombreuses activités, son marché couvert, ses restaurants et ses commerces, il constitue l'un des quartiers les plus animés de la ville. Les biens immobiliers les plus recherchés sont les appartements avec vue sur mer, les maisons de ville et les maisons de vacances. Les prix y sont élevés, mais l'emplacement idéal justifie cet investissement.
Quartier de la Chaume
Situé sur une presqu'île, le quartier de la Chaume est un lieu pittoresque et charmant, caractérisé par ses rues étroites, ses maisons typiques et sa vue imprenable sur l'océan. Le quartier de la Chaume offre une vie paisible et authentique, loin de l'agitation du centre-ville. Le marché immobilier y est varié, allant des petites maisons de pêcheurs aux grandes maisons de maître. Les prix y sont légèrement inférieurs à ceux du Remblai, mais restent élevés en raison de son attractivité.
Situation géographique
Le quartier de la Chaume se trouve au sud des Sables d'Olonne, entre la baie de Cayola et le port de pêche. Il est accessible depuis le Remblai grâce à une navette maritime, mais aussi à pied ou à vélo via un pont piétonnier.
Caractéristiques du quartier
Le quartier de la Chaume est un lieu riche en histoire et en culture. Ses rues pavées, ses maisons anciennes, son phare et son église en font un quartier pittoresque et authentique. Le quartier est réputé pour sa gastronomie, avec un grand nombre de restaurants de fruits de mer.
Prix de l'immobilier
Les biens immobiliers dans le quartier de la Chaume sont souvent plus abordables que dans le Remblai, avec un prix moyen de 3 500 euros le mètre carré. Cependant, les biens avec vue sur mer peuvent atteindre des prix très élevés.
Quartier de l'Ile Penotte
L'île Penotte est un quartier situé à proximité de la plage, connu pour sa fameuse décoration de coquillages. Les maisons de ce quartier sont pour la plupart décorées de mosaïques de coquillages, créant ainsi une atmosphère unique et originale. Le quartier est relativement récent, avec une architecture moderne et contemporaine. Les biens immobiliers dans ce quartier sont souvent des maisons individuelles avec un jardin ou une terrasse.
Origine du nom
Le nom de l'île Penotte vient des filets à pêche en nasses en vieux français. Autrefois, les pêcheurs du quartier utilisaient ces filets pour leur travail. Aujourd'hui, il ne reste plus de trace visible de cette utilisation des filets.
Fameuse décoraction de coquillages
La fameuse décoration de coquillages est l'œuvre de Danièle Arnaud-Aubin, qui a commencé à poser des coquillages sur sa maison en 1997. Depuis, de nombreuses maisons du quartier ont été décorées à la manière de Danièle, créant ainsi une atmosphère unique et colorée. Cette décoration de coquillages a même été inscrite à l'inventaire du patrimoine culturel immatériel de la France.
Marché immobilier dans quartier
Les biens immobiliers dans le quartier de l'île Penotte sont relativement abordables, avec un prix moyen de 2 800 euros le mètre carré. Le marché immobilier dans ce quartier est dynamique, avec un grand nombre de maisons à vendre et à louer.
Quartier de la Pironnière
Le quartier de la Pironnière est situé à l'est des Sables d'Olonne, en bord de mer. Ce quartier est caractérisé par ses grandes villas, ses belles plages et ses pins maritimes. La Pironnière est un quartier résidentiel très prisé, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
L'emplacement du quartier
La Pironnière se situe à environ 5 kilomètres du centre-ville des Sables d'Olonne, dans un environnement naturel préservé. Le quartier est bordé par l'océan Atlantique et la forêt domaniale d'Olonne. La proximité de la forêt offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air.
Le développement urbain de la Pironnière
Le quartier de la Pironnière a connu un important développement urbain dans les années 1960-1970 avec la construction de nombreuses villas. Aujourd'hui, le quartier est très apprécié pour son cadre de vie paisible et naturel. Les biens immobiliers dans ce quartier sont principalement des villas avec piscine et jardin, ainsi que des appartements avec vue sur mer.
La vie dans le quartier
La Pironnière est un quartier vivant, offrant de nombreuses activités culturelles et sportives pour toute la famille. On y trouve notamment un casino, un golf, un centre équestre, un cinéma et des courts de tennis.
Les activités et les commodités du quartier
- Les plages : La Pironnière possède plusieurs plages familiales, bordées de pins et de dunes de sable.
- Le marché : Le marché de la Pironnière se tient le mercredi matin et propose des produits locaux.
- Les commodités : Le quartier dispose de tous les commerces de proximité nécessaires à la vie quotidienne (boulangeries, pharmacies, supérettes, etc.).
Quartier Grands Vallons
Le quartier Grands Vallons est situé au sud-est des Sables d'Olonne, à proximité de la forêt d'Olonne. Ce quartier est caractérisé par ses maisons individuelles, ses jardins arborés et son calme. Les biens immobiliers sont souvent de grandes maisons avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Avec ses quartiers pittoresques, ses plages, sa nature préservée et ses activités touristiques, Les Sables d'Olonne représentent une destination idéale pour l'achat d'un bien immobilier. Avec un grand choix de quartiers adaptés aux demandes et aux budgets de chacun, il est aisé de trouver le lieu de vie ou de vacances idéal.
